結(jié)構(gòu)住宅市場空間大 上億噸鋼材有望找到新出路
發(fā)布時間：2013-06-26 點擊數(shù)：3126
不久前，國家發(fā)改委明確提出，下半年的工作是抓好重點領(lǐng)域節(jié)能，開展綠色建筑行動，督促各地編制綠色建筑行動實施方案，全年新建綠色建筑5000萬平方米。
有專家估計，到2020年，我國綠色建筑所帶動的產(chǎn)業(yè)規(guī)模將超過1萬億元，其中，作為綠色建筑典型代表的鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展空間巨大。同時，鋼結(jié)構(gòu)建筑特別是鋼結(jié)構(gòu)住宅的興起將消化上億噸鋼鐵產(chǎn)能，是我國鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。
鋼結(jié)構(gòu)住宅存巨大市場空間
今年初，國家發(fā)改委、住建部提出，在“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億平方米;到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。隨后，從中央到地方都相繼出臺了發(fā)展綠色建筑的實施細(xì)則。
“在歐洲、澳大利亞和日本等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的50%以上，而中國鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的比例不到5%。與發(fā)達(dá)國家相比，未來的市場空間很大。”一位鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域的專家說。
據(jù)了解，在政府有關(guān)部門的推動下，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅已有了長足發(fā)展。其中，國內(nèi)一家鋼結(jié)構(gòu)公司于2006年建設(shè)的我國鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程——武漢世紀(jì)家園已經(jīng)投入使用;建筑面積近百萬平方米的包頭萬郡大都城鋼結(jié)構(gòu)住宅項目一期已建成，這是一個按照綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造的國家康居示范工程，也是我國在建規(guī)模最大的新型建筑工業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)，受到各界的密切關(guān)注。
上億噸鋼材有望找到新出路
就在我國鋼結(jié)構(gòu)住宅蓄勢待發(fā)的同時，它的上游行業(yè)——鋼鐵行業(yè)正在苦苦地為過剩的產(chǎn)能尋找出路。
“我國的鋼鐵產(chǎn)量位居世界第一，以2011年的年產(chǎn)7.1億噸鋼計算，當(dāng)年的建筑用鋼量僅3000多萬噸，所占比例微不足道。我國3600萬套保障房，如果拿出部分建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅，以每平方米用鋼30公斤—50公斤計算，那將是一個天文數(shù)字;如果在商品房市場大面積推廣，那將是一個巨大的市場!”中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會會長姚兵認(rèn)為，“鋼鐵與住宅聯(lián)盟是我國鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。”
“國外建筑用鋼量占鋼產(chǎn)量的10%—30%，以中國年產(chǎn)7億噸鋼計算，10%就是7000萬噸，但我國現(xiàn)在每年建筑用鋼量才3000多萬噸(不含鋼筋)。而美國、日本這些鋼結(jié)構(gòu)建筑普及的國家，用鋼量已經(jīng)達(dá)到鋼產(chǎn)量的30%。”中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會秘書長劉萬忠說。
是什么造成如此大的差距?劉萬忠認(rèn)為，原因之一就是政府相關(guān)部門對大量使用建筑結(jié)構(gòu)用鋼不重視，沒有鼓勵政策。而如今，這種狀況已大有改觀。2012年4月，財政部聯(lián)合住建部出臺了綠色建筑補貼政策，對二星級綠色建筑每平方米獎勵45元，對三星級綠色建筑每平方米獎勵80元。業(yè)內(nèi)專家對此算了一筆賬：按照每平方米45元的補貼算，政府補貼支出在“十二五”期間將達(dá)到450億元。
保障房成推廣重點
除了國內(nèi)少數(shù)幾個龍頭企業(yè)外，產(chǎn)能吃不飽卻成為上千家鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的普遍現(xiàn)象。有研究報告顯示，中國每年開發(fā)的住宅面積超過10億平方米，但鋼結(jié)構(gòu)住宅在中國住宅建設(shè)中的比例還不足1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于日本、美國、法國等國家。
“從大環(huán)境看，社會對鋼結(jié)構(gòu)住宅有效面積大、施工速度快、品質(zhì)好和綜合造價優(yōu)等特性認(rèn)識不足，政府缺乏相應(yīng)的優(yōu)惠政策;從行業(yè)看，技術(shù)性難題制約其推廣應(yīng)用，鋼結(jié)構(gòu)住宅一次性投入較高，房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)、樓板連接工藝復(fù)雜、技術(shù)要求高;從開發(fā)商看，在短期內(nèi)獲得最大經(jīng)濟(jì)收益的目的，使得對采用低碳節(jié)能等新技術(shù)的積極性不高，在不能形成規(guī)模建造量的情況下，造價相對較高?！币Ρf。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)住宅的另一重點推廣領(lǐng)域是保障房項目?！颁摻Y(jié)構(gòu)住宅對加快住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、提高住宅的安全性能和品質(zhì)、改變住宅生產(chǎn)方式、推進(jìn)綠色建筑和節(jié)能減排，起到十分重要的作用。隨著保障房建設(shè)的深入，勢必有更多鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)將其納入發(fā)展戰(zhàn)略?！?br />
有專家估計，到2020年，我國綠色建筑所帶動的產(chǎn)業(yè)規(guī)模將超過1萬億元，其中，作為綠色建筑典型代表的鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展空間巨大。同時，鋼結(jié)構(gòu)建筑特別是鋼結(jié)構(gòu)住宅的興起將消化上億噸鋼鐵產(chǎn)能，是我國鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。
鋼結(jié)構(gòu)住宅存巨大市場空間
今年初，國家發(fā)改委、住建部提出，在“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億平方米;到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。隨后，從中央到地方都相繼出臺了發(fā)展綠色建筑的實施細(xì)則。
“在歐洲、澳大利亞和日本等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的50%以上，而中國鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的比例不到5%。與發(fā)達(dá)國家相比，未來的市場空間很大。”一位鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域的專家說。
據(jù)了解，在政府有關(guān)部門的推動下，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅已有了長足發(fā)展。其中，國內(nèi)一家鋼結(jié)構(gòu)公司于2006年建設(shè)的我國鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程——武漢世紀(jì)家園已經(jīng)投入使用;建筑面積近百萬平方米的包頭萬郡大都城鋼結(jié)構(gòu)住宅項目一期已建成，這是一個按照綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造的國家康居示范工程，也是我國在建規(guī)模最大的新型建筑工業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)，受到各界的密切關(guān)注。
上億噸鋼材有望找到新出路
就在我國鋼結(jié)構(gòu)住宅蓄勢待發(fā)的同時，它的上游行業(yè)——鋼鐵行業(yè)正在苦苦地為過剩的產(chǎn)能尋找出路。
“我國的鋼鐵產(chǎn)量位居世界第一，以2011年的年產(chǎn)7.1億噸鋼計算，當(dāng)年的建筑用鋼量僅3000多萬噸，所占比例微不足道。我國3600萬套保障房，如果拿出部分建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅，以每平方米用鋼30公斤—50公斤計算，那將是一個天文數(shù)字;如果在商品房市場大面積推廣，那將是一個巨大的市場!”中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會會長姚兵認(rèn)為，“鋼鐵與住宅聯(lián)盟是我國鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。”
“國外建筑用鋼量占鋼產(chǎn)量的10%—30%，以中國年產(chǎn)7億噸鋼計算，10%就是7000萬噸，但我國現(xiàn)在每年建筑用鋼量才3000多萬噸(不含鋼筋)。而美國、日本這些鋼結(jié)構(gòu)建筑普及的國家，用鋼量已經(jīng)達(dá)到鋼產(chǎn)量的30%。”中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會秘書長劉萬忠說。
是什么造成如此大的差距?劉萬忠認(rèn)為，原因之一就是政府相關(guān)部門對大量使用建筑結(jié)構(gòu)用鋼不重視，沒有鼓勵政策。而如今，這種狀況已大有改觀。2012年4月，財政部聯(lián)合住建部出臺了綠色建筑補貼政策，對二星級綠色建筑每平方米獎勵45元，對三星級綠色建筑每平方米獎勵80元。業(yè)內(nèi)專家對此算了一筆賬：按照每平方米45元的補貼算，政府補貼支出在“十二五”期間將達(dá)到450億元。
保障房成推廣重點
除了國內(nèi)少數(shù)幾個龍頭企業(yè)外，產(chǎn)能吃不飽卻成為上千家鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的普遍現(xiàn)象。有研究報告顯示，中國每年開發(fā)的住宅面積超過10億平方米，但鋼結(jié)構(gòu)住宅在中國住宅建設(shè)中的比例還不足1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于日本、美國、法國等國家。
“從大環(huán)境看，社會對鋼結(jié)構(gòu)住宅有效面積大、施工速度快、品質(zhì)好和綜合造價優(yōu)等特性認(rèn)識不足，政府缺乏相應(yīng)的優(yōu)惠政策;從行業(yè)看，技術(shù)性難題制約其推廣應(yīng)用，鋼結(jié)構(gòu)住宅一次性投入較高，房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)、樓板連接工藝復(fù)雜、技術(shù)要求高;從開發(fā)商看，在短期內(nèi)獲得最大經(jīng)濟(jì)收益的目的，使得對采用低碳節(jié)能等新技術(shù)的積極性不高，在不能形成規(guī)模建造量的情況下，造價相對較高?！币Ρf。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)住宅的另一重點推廣領(lǐng)域是保障房項目?！颁摻Y(jié)構(gòu)住宅對加快住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、提高住宅的安全性能和品質(zhì)、改變住宅生產(chǎn)方式、推進(jìn)綠色建筑和節(jié)能減排，起到十分重要的作用。隨著保障房建設(shè)的深入，勢必有更多鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)將其納入發(fā)展戰(zhàn)略?！?br />
